COMO CALCULAR AS MAIS-VALIAS

COMO CALCULAR AS

MAIS-VALIAS

COMO CALCULAR AS MAIS-VALIAS

A existência de mais valias sobre imóveis, acontece quando o valor da venda é superior ao valor de compra dos mesmos, ou seja, quando obtém lucro coma venda da casa. Este está sujeito a dedução no IRS e pode dar lugar ao pagamento de imposto.


O apuramento das mais valias é feito através da diferença entre o valor da venda do imóvel e o valor de compra ao qual é multiplicado o coeficiente de desvalorização da moeda. A este valor vai ainda deduzir os encargos que teve com o processo de venda, bem como com despesas que teve com o processo de venda, bem como com as despesas que teve na valorização do imóvel, como por exemplo obras de melhoramento.


- O valor sujeito a tributação corresponde a 50% do valor das mais valias apuradas.


- Os dados de venda deverão ser inseridos no anexo G da declaração de rendimentos do vendedor.
 

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